close
點擊上方樓市南京關註我們哦！
【7.23樓市南京】晴 29-39℃
清晨速讀：
1、昨日溧水萬達廣場領公寓銷許。
溧水萬達廣場新領289套毛坯公寓銷許，有4.8米挑高和平層兩種，面積25-52平米，均價18000元/平米。
2、上海出臺瞭被稱為“一價清”的調控措施
昨日上海出臺瞭被稱為“一價清”的調控措施。明確一手房銷售不允許收取任何額外費用！全部公證搖號！車位必須出售出租，售價租金政府備案！違者法辦！專傢認為“一價清”不僅斷瞭開發商的後路，也斷瞭地方政府在調控中“暗中放水”的後路。具體調控措施內容如下：
關於加強商品住房及其附屬地下車庫（位）等設施銷售監管的通知
滬建房管聯[2017]657號
各區住房保障和房屋管理局、發展改革委、市場監管局、房地產交易中心，各房地產開發企業：為保障當事人的合法權益，維護房地產市場交易秩序，進一步規范商品住房銷售行為以及地下車庫（位）等附屬設施的租售行為，現將有關事項通知如下:
一、商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施的銷售實行“一價清”制度。房地產開發企業應當嚴格按照備案價格以及《上海市發展改革委關於貫徹落實 商品房銷售明碼標價規定 的通知》（滬發改價督〔2011〕006號）有關規定，對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施，不得超備案價格銷售。除房屋和車庫（位）等附屬設施價款外，房地產開發企業和其他單位、個人不得向購房人收取電商費、團購費、茶水費等其他任何價款或費用，不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，使購房人接受商品或者服務價格。
二、商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施銷售實行“價格承諾制”。價格承諾書應當作為房地產開發企業制訂的商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施預售方案的內容之一，由房地產開發企業對銷售過程中的明碼標價、房屋和車庫（位）銷售價格、車庫（位）租賃價格以及價格有效期等作出承諾，向項目所在地房管部門一並備案。房地產開發企業應當在銷售場所的醒目位置公示價格承諾書。
三、房地產開發企業應當按照《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規定》（滬房管市〔2009〕213號）的要求，制訂商品住房附屬的地下車庫（位）等設施銷售方案，包括租售方式、銷售價格或租賃價格、價格承諾書等，與商品住房銷售方案同步向項目所在地的區房管部門備案。區房管部門應當會同區物價部門加強銷售方案的指導和審核，對於定價不合理的，應當要求房地產開發企業重新申報備案。在售的商品住房附屬的地下車庫（位）等設施需調價的，應當向項目所在地的區房管部門重新提出申請備案。
房地產開發企業應當將已備案的商品住房附屬的地下車庫（位）等設施銷售方案與商品住房銷售方案（包括一房一價、一車位一價等）在售樓現場同步張貼公示。
四、商品住房附屬的地下車庫（位）等設施，應當提供給本項目內的業主、租賃人使用。房地產開發企業尚有未出售的車庫（位）等附屬設施，應當出租給本項目內的業主、租賃人使用，不得以隻售不租等理由拒絕出租。
同一商品住房項目小區內同一區域、相同類型的地下車庫（位）等附屬設施，應實行同一租賃價格標準。房地產開發企業應當在商品房預銷售合同和前期物業服務管理合同中，明確銷售價格、租賃價格、價格有效期以及有效期滿後的收費標準調整方式、程序等內容。業委會成立前，房地產開發企業不得擅自調整地下車庫（位）等附屬設施的租賃價格。業委會成立後，如需調整租賃價格的，由房地產開發企業與業委會協商確定。
五、各區房管部門和價格監管部門要加強對商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施租售的指導和監管，對未按本通知要求執行的房地產開發企業，一經查實，暫停網簽資格，情節嚴重的降低直至取消房地產開發企業資質，並列入本市嚴重失信企業名單。構成犯罪的，移交司法機關處理。
六、本通知自發佈之日起執行。
上海市住房和城鄉建設管理委員會台中滴雞精推薦
上海市物價局
2017年7月21日
3、1號線北延工程預計9月開始圍擋施工。
1號線北延由既有1號線起點邁皋橋站向北沿和燕路、珠江路、太新路至二橋公園。6月底，二橋公園站已開始圍護結構施工，其餘區段正在進行設計、招標等前期工作。南京地鐵指揮部在回復網友時稱：“除瞭試驗站二橋公園站以外，其餘站點正在進行招投標工作，預計9月開始陸續進行圍擋施工。”
該線路全長6.54公裡，共設車站5座，全部為地下站，其中換乘站1座，即未來在曉莊站與7號線換乘，在線路終點設二橋公園停車場一處。按照此前發改委發佈的消息，計劃將於2020年建成。
另外，針對網友反應地鐵2號線擁擠不堪的情況，地鐵指揮部回應稱已經為二號線增購瞭14列電客車，將在下半年陸續交付，到2017年年底，首列增購車具備上線運營條件,屆時將盡快陸續安排車輛上線。
4、專傢建議：江蘇8市內取消幹線公路及橋梁收費
22日，由省發改委和江北新區管委會共同主辦的“揚子江城市群協同發展高層會議”在寧舉行。
打破揚子江城市群內行政區劃限制，專傢建議：江蘇8市內取消幹線公路及橋梁收費
寧、鎮、蘇、錫、常、通、泰、揚8市組成的“揚子江城市群”，要瞄準六大世界級城市群，成為推動國傢發展全局和國際競爭能級提升的重要引擎。
（來源：南京日報）
5、南京嚴格執行均衡分班，實驗班重點燕窩禮盒推薦班將成歷史
根據市教育局文件精神,今年南京多區將在暑期組織初一新生統一考試進行均衡分班，師資安排也將公平均衡。鼓樓、建鄴、棲霞三區先行,均衡分班後三年不能調班,任課老師抽簽決定任教班級。8月20日鼓樓將組織考試,分班原則上要求班與班均分分差控制在1-2分。
（來源：南京發佈）
6、浦口發佈十三五專項規劃，江北重點交通項目曝光
近日，浦口區人民政府發佈瞭《浦口兒童雞精推薦區交通運輸“十三五”專項規劃》，江北重點交通項目表首次曝光！
亮點一：五條有軌電車
適時推進中運量軌道交通建設，5條100公裡左右的有軌電車將在2020年建設完畢。
亮點二：五條新地鐵
《規劃》積極推進軌道交通建設，啟動4號線二期、11號線一期等軌道交通線路的建設工作，開展地鐵12號線、13號線、15號線前期研究工作。地鐵4號線二期的建設時間是2017-2022年，地鐵11號線一期的建設時間為2018-2023年。
亮點三：加快建成寧和城際一期工程
加快建成寧和城際一期工程，推動浦口融入南京主城。寧和城際是南京地鐵的第三條過江線路，一期途徑雨花臺區、建鄴區和浦口區，線路東起南京南站，在大勝關長江大橋兩側預留的通道跨越長江，進入橋林新城，西至高傢沖站。
江南段在建的11座車站中，5座車站已完成主體結構施工，其餘的已完成圍護結構，進入土方開挖和主體結構施工階段，預計2017年底建成。
亮點四：推進江北沿江高鐵建設
推進江北沿江高鐵建設，北沿江高鐵自上海引出，跨越崇明島至南通啟東（海門），經南通、泰州、揚州至南京，線路全長約385公裡，等級為客運專線，設計速度目標值350公裡/小時。
今日樓盤推薦
萬科和昌金域東方
均價：預計均雞精禮盒價25000元/㎡以內
地址：江寧區梨園路9號
電話：025滴雞精哪裡買 8666 0288
動態：預計7月底首開420套房源，戶型面積為88-115㎡，目前已公開售樓處和樣板間。
今日雞湯
2017-7-23
Sunday
生活的理想，
就是為瞭理想地生活。
掃描右側二維碼進群，
獲取更多購房信息
樓市南京丨影響力至上
微信號：loushifanju
一起分享樓市的點滴
長按二維碼關註
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
樓市南京介紹：
南京人關註的房產信息平臺，最新熱點、數據報告、樓市辣評！給購房者帶來最及時、最全面、最特別的原創地產資訊！...
文章標籤
全站熱搜
留言列表
